Нередко люди распоряжаются своим имуществом при жизни, опасаясь, что их посмертная воля будет нарушена. Делают это, как правило, одним из нескольких юридических способов – пишут дарственную, заключают договор купли-продажи или оформляют договор ренты с пожизненным содержанием. Каждый из способов имеет свои преимущества и недостатки, о которых мы и расскажем в данной статье.
Самые распространённые способы передачи имущества при жизни – это оформление договора дарения или заключение договора купли-продажи имущества. Также популярны стали договоры ренты с пожизненным содержанием.
Каждый из этих способов распоряжения имуществом имеет неоспоримое преимущество – человек может отдать своë состояние любому выбранному лицу. При этом оспорить такое решение или выделить обязательную долю практически невозможно.
Договор дарения имущества
Договор дарения имущества – это заключение о безвозмездной передаче движимого и недвижимого имущества другому лицу.
Основные преимущества дарственной – это освобождение такого рода сделок от налогообложения и пошлин. Оспорить дарственную крайне сложно, даже прямым наследникам дарителя.
Тем не менее, нередки ситуации, когда пожилой человек оформляет дарственные на родственников и близких, которым он доверяет, а потом его права ущемляют, выгоняют из квартиры и т. д.
Договор купли-продажи имущества
Договор купли-продажи продажи имущества можно заключить с родственниками или посторонними людьми. Оспорить такого рода договор крайне сложно.
Часто договоры купли-продажи продажи имущества, которое наследники должны получить безвозмездно, становятся причинами внутрисемейных конфликтов. Также распространена практика, когда продажа имущества осуществляется фиктивно и права «продавца» затем ущемляются. Помимо всего прочего, за такие сделки приходится оплачивать госпошлину и, в некоторых случаях, налоги.
Договор пожизненной ренты
Договор пожизненной ренты предполагает дарение квартиры взамен на выплаты и полноценный уход, обеспечение рентополучателя. Такая сделка в большей степени защищает права пожилого человека, при этом он может оставаться в своей квартире до самой смерти. Рентодатель, в свою очередь, сразу становится собственником жилья.
Тем не менее, сделку такого рода может заключить не каждый человек и, при желании, еë можно оспорить, поэтому рентодатель должен собирать доказательства своих затрат на рентополучателя.
Вопрос и ответ
Кто может заключить договор ренты с пожизненным содержанием?
В Санкт-Петербурге – лица, достигшие 75-летнего возраста, являющиеся единоличными собственниками жилья.
Когда договор купли-продажи квартиры не облагается налогом?
Продажа квартиры не облагается налогом в том случае, если срок владения ею составляет не менее 3 (в некоторых случаях – 5) лет.
В каком случае можно оспорить дарственную?
Дарственную можно оспорить лишь в том случае, если получится доказать, что даритель был в невменяемом, недееспособном состоянии при заключении сделки.
Преимущества и недостатки прижизненного распоряжения наследством: актуальная информация
Ищете информацию по теме – «Преимущества и недостатки прижизненного распоряжения наследством», но не можете найти исчерпывающий ответ? В данной статье мы постарались предоставить подробные данные касательно запроса «Преимущества и недостатки прижизненного распоряжения наследством». Если, после прочтения материала, у вас остались вопросы, звоните по телефону круглосуточной линии: 8 (812) 500-35-77, либо получите консультацию онлайн.
Преимущества и недостатки прижизненного распоряжения наследством
Преимущества и недостатки прижизненного распоряжения наследством
Нередко люди распоряжаются своим имуществом при жизни, опасаясь, что их посмертная воля будет нарушена. Делают это, как правило, одним из нескольких юридических...
Преимущества, и, недостатки, прижизненного, распоряжения, наследством
Нередко люди распоряжаются своим имуществом при жизни, опасаясь, что их посмертная воля будет нарушена. Делают это, как правило, одним из нескольких юридических способов – пишут дарственную, заключают договор купли-продажи или оформляют договор ренты с пожизненным содержанием. Каждый из способов имеет свои преимущества и недостатки, о которых мы и расскажем в данной статье. Содержание: Время прочтения: 2 минуты Юридические способы передачи имущества при жизни Договор дарения имущества Договор купли-продажи имущества Договор пожизненной ренты Юридические способы передачи имущества при жизни Самые распространённые способы передачи имущества при жизни – это оформление договора дарения или заключение договора купли-продажи имущества. Также популярны стали договоры ренты с пожизненным содержанием. Каждый из этих способов распоряжения имуществом имеет неоспоримое преимущество – человек может отдать своë состояние любому выбранному лицу. При этом оспорить такое решение или выделить обязательную долю практически невозможно. Договор дарения имущества Договор дарения имущества – это заключение о безвозмездной передаче движимого и недвижимого имущества другому лицу. Основные преимущества дарственной – это освобождение такого рода сделок от налогообложения и пошлин. Оспорить дарственную крайне сложно, даже прямым наследникам дарителя. Что делать когда умер близкий человек Необходимые документы Для организации похорон Организация похорон в Санкт-Петербурге и области Тем не менее, нередки ситуации, когда пожилой человек оформляет дарственные на родственников и близких, которым он доверяет, а потом его права ущемляют, выгоняют из квартиры и т. д. Договор купли-продажи имущества Договор купли-продажи продажи имущества можно заключить с родственниками или посторонними людьми. Оспорить такого рода договор крайне сложно. Часто договоры купли-продажи продажи имущества, которое наследники должны получить безвозмездно, становятся причинами внутрисемейных конфликтов. Также распространена практика, когда продажа имущества осуществляется фиктивно и права «продавца» затем ущемляются. Помимо всего прочего, за такие сделки приходится оплачивать госпошлину и, в некоторых случаях, налоги. Договор пожизненной ренты Договор пожизненной ренты предполагает дарение квартиры взамен на выплаты и полноценный уход, обеспечение рентополучателя. Такая сделка в большей степени защищает права пожилого человека, при этом он может оставаться в своей квартире до самой смерти. Рентодатель, в свою очередь, сразу становится собственником жилья. Тем не менее, сделку такого рода может заключить не каждый человек и, при желании, еë можно оспорить, поэтому рентодатель должен собирать доказательства своих затрат на рентополучателя.
